| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Druki

Druki

    Strona przy współpracy z e-file sp. z o.o.

    fillUp

    UNPm Umowa najmu pokoju w mieszkaniu

    Najem nie musi dotyczyć wyłącznie budynku lub lokalu. Umowa najmu związana może być również z rzeczą ruchomą, jej częścią czy też z częścią nieruchomości. Stąd też umowa zawarta może być co do części lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego, ściany w budynku, części pomieszczenia itp.

    Możliwe jest również wynajęcie pokoju dwóm lub większej ilości osób – na zasadzie przystąpienia przez nie wspólnie do umowy najmu lub na zasadzie quoad usum (użytkowania całości pokoju w czasie, gdy inna osoba nie korzysta z niego).

    Warto zadbać, by umowa wskazywała zasady ładu mieszkaniowego w całym mieszkaniu lub wskazywała na akceptację regulaminu porządku w mieszkaniu. Warto zawrzeć zapis o zasadach korzystania z części wspólnej mieszkania lub budynku na zasadach quoad usum i o akceptacji korzystania z tej części przez pozostałych lokatorów mieszkania. Warto również wskazać kwestie odpowiedzialności za szkody zarówno w części wspólnej, jak i te w wynajmowanym pokoju.

    Wynajęcie pokoju mieszkalnego na cele mieszkalne podlega pod zasady ochrony praw lokatorów. Zasady wskazane w umowie nie mogą zatem być mniej korzystne niż wynikające z przepisów o ochronie praw lokatorów. 

    Ostatnio na forum

    Artykuł Partnerski

    Eksperci portalu infor.pl

    Ewelina Krzysztofik

    Dyrektor zarządzający 2Sisters PR

    Zostań ekspertem portalu Infor.pl »