| IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Druki

Druki

Wyniki wyszukiwania:

Znaleziono: 189
UoD Umowa o dzieło

Przez umowę o dzieło przyjmujący zamówienie zobowiązuje się do wykonania oznaczonego dzieła, a zamawiający do zapłaty wynagrodzenia. Podstawą kształtowania sytuacji prawnej stron jest przede wszystkim zawarta między nimi umowa. Choć nie ma obowiązku zawarcia jej na piśmie, jednak dla celów dowodowych, pożądanym jest sporządzenie jej w formie pisemnej.

Na rynku upowszechniło się wykorzystanie umowy o dzieło w dwóch formach:
- dzieło wykonane przez przedsiębiorcę, (czyli zatrudnienie profesjonalisty, trudniącego się zawodowo daną formą działalności); zlecającym jest osoba fizyczna lub prawna; przyjmujący wykonanie dzieła sam opłaca podatki i może być opodatkowany podatkiem od towarów i usług,
- dzieło jako zatrudnienie osoby fizycznej do wykonania jakiejś pracy twórczej, której zlecającym jest przedsiębiorca - profesjonalista (zatrudnienie osoby fizycznej); w takim przypadku zlecający staje się płatnikiem podatków za przyjmującego wykonanie dzieła, który pozostaje jednocześnie z reguły poza zakresem podatku VAT (nie płaci go); umowa powinna wówczas regulować kwestie wynagrodzenia, odpowiedzialności za wykonanie dzieła przez przyjmującego dzieło do wykonania oraz kwestię wzajemnych praw i obowiązków stron.

Wykonywanie dzieła, w odróżnieniu od wykonywania zlecenia nie podlega składom ZUS (ubezpieczeniowym). Stąd w praktyce rynkowej często podmioty starają się zawierać umowy o dzieło, których przedmiotem pozostają czynności, których wykonanie może nastąpić wyłącznie w formie umowy zlecenie czy umowy o pracę. W przypadku kwestionowania prawidłowości umowy możliwe jest wzruszenie umowy i ustalenie przez sąd stosunku prawnego zgodnie z faktycznym jej przebiegiem.

Jeżeli umowa nie kształtuje wzajemnych praw i obowiązków, zastosowanie znajdują przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny.

Poradnik na e-pity.pl: Umowa o dzieło a PIT

USS Umowa sprzedaży samochodu

Przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę.

Sprzedaż auta wiąże się z dodatkowymi obowiązkami:

Wyrejestrowaniem samochodu i rejestracją jego przez nowego właściciela, ewentualnie dokonanie pierwszej rejestracji pojazdu w kraju, gdy pojazd sprowadzony został z kraju trzeciego, Uzyskaniem karty pojazdu oraz wpisu w dowodzie rejestracyjnym danych nowego właściciela lub wydaniem dowodu rejestracyjnego pojazdu, - Uregulowaniem kwestii ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pojazdu w zakresie okresu, na jaki dotychczasowe ubezpieczenie pokrywa ochroną ubezpieczeniową okres korzystania z pojazdu przez nowego właściciela, Zapłatą podatku od czynności cywilnoprawnych przez nowego właściciela w przypadku transakcji, w której pojazd nie jest majątkiem przedsiębiorstwa sprzedającego (w przypadku, gdy sprzedający jest przedsiębiorcą opodatkowanym w zakresie tej transakcji podatkiem VAT lub z tego podatku zwolnionym – na kupującym nie ciąży obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych), W przypadku sprzedaży komisowej liczyć się należy z otrzymaniem tzw. faktury VAT-marża, na której VAT nie będzie wskazany; faktura taka nie zmusza do zapłaty kupującego podatku od czynności cywilnoprawnych, W przypadku nabycia wewnątrzwspólnotowego konieczna jest zapłata podatku VAT lub uzyskanie druku VAT-23 lub VAT-24, niezbędnego w związku z rejestracją pojazdu.

W razie przeniesienia na inną osobę własności pojazdu zarejestrowanego, dotychczasowy właściciel przekazuje nowemu właścicielowi dowód rejestracyjny i kartę pojazdu, jeżeli była wydana.

Właściciel pojazdu zarejestrowanego jest obowiązany zawiadomić w terminie nieprzekraczającym 30 dni starostę/Urząd Miasta o:

nabyciu lub zbyciu pojazdu; zmianie stanu faktycznego wymagającej zmiany danych zamieszczonych w dowodzie rejestracyjnym.

Zdarzenia te są dokumentowane w karcie pojazdu; a odpowiednich wpisów dokonuje starosta/Urząd Miasta. Pojazd sprowadzony z terytorium państwa niebędącego państwem członkowskim Unii Europejskiej, po dokonaniu zwolnienia pojazdu przez organ Służby Celnej do procedury dopuszczenia do obrotu, dopuszcza się do ruchu na okres 30 dni. Właściciel pojazdu sprowadzonego z terytorium państwa członkowskiego Unii Europejskiej jest obowiązany zarejestrować pojazd na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej w terminie 30 dni od dnia jego sprowadzenia.

 

WUNL Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego przez wynajmującego

Wypowiedzenie przez wynajmującego umowy najmu lokalu mieszkalnego powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie oraz określać przyczynę wypowiedzenia. Nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator:

pomimo pisemnego upomnienia nadal używa lokalu w sposób sprzeczny z umową lub niezgodnie z jego przeznaczeniem lub zaniedbuje obowiązki, dopuszczając do powstania szkód, lub niszczy urządzenia przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszkańców albo wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali, lub zwleka z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności, lub wynajął, podnajął albo oddał do bezpłatnego używania lokal lub jego część bez wymaganej pisemnej zgody właściciela, lub używa lokalu, który wymaga opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku.

 

Gdy czynsz jest niższy niż 3 % wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, wynajmujący może wypowiedzieć stosunek najmu:

z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia, z powodu niezamieszkiwania najemcy przez okres dłuższy niż 12 miesięcy; z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, na koniec miesiąca kalendarzowego, osobie, której przysługuje tytuł prawny do innego lokalu położonego w tej samej miejscowości, a lokator może używać tego lokalu, jeżeli lokal ten spełnia warunki przewidziane dla lokalu zamiennego.

Nie później niż na pół roku naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, jeżeli lokatorowi przysługuje tytuł do lokalu, w którym może zamieszkać w warunkach takich, jakby otrzymał lokal zamienny, lub jeżeli właściciel dostarczy mu lokal zamienny. W lokalu zamiennym wysokość czynszu i opłat, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, musi uwzględniać stosunek powierzchni i wyposażenia lokalu zamiennego do lokalu zwalnianego. Termin ten wynosi 3 lata naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, gdy nie dostarcza mu lokalu zamiennego i lokatorowi nie przysługuje prawo do lokalu.

 

Z innych ważnych przyczyn właściciel może wytoczyć powództwo o rozwiązanie stosunku prawnego i nakazanie przez sąd opróżnienia lokalu, jeżeli strony nie osiągnęły porozumienia co do warunków i terminu rozwiązania tego stosunku.

Ostatnio na forum

Eksperci portalu infor.pl

Łukasz Warchoł

Prawnik, ekspert w dziedzinie postępowania egzekucyjnego.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »