WoPDB (archiwalny) Wniosek o przeniesienie decyzji pozwolenia na budowę

Wniosek o przeniesienie decyzji pozwolenia na budowę można złożyć w każdym momencie i na  każdym etapie robót budowlanych, czyli zarówno wtedy, gdy budowa nie została rozpoczęta, jak i w momencie, gdy została zakończona. Przenieść można również część zamierzenia inwestycyjnego, szczególnie jeśli inwestycja objęta wnioskiem może samodzielnie funkcjonować.

Nie ma znaczenia kto był inwestorem i na kogo zostaje przeniesiona decyzja. Może to być zarówno spółka jak i osoba fizyczna. Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa po upływie 3 lat od dnia, w którym stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

Warunkiem przeniesienia pozwolenia na budowę jest:

• zgoda poprzedniego inwestora (należy ją zawrzeć w umowie sprzedaży nieruchomości),
• przejęcie przez nowego inwestora warunków zawartych w decyzji o pozwoleniu na budowę (jest związany wszelkimi nakazami, zakazami i ograniczeniami, które wynikają z decyzji),
• należy wykazać, że nowy inwestor ma prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

W przypadku odstąpienia od projektu budowlanego przez poprzedniego inwestora, wszystkie ciężary przechodzą na przejmującego (odstępujący od projektu ponosi karę uzależnioną od kategorii obiektu). Podobnie jak w przypadku zgody o przeniesienie – przy przyjęciu warunków umowy wymagana jest zgoda wszystkich osób.

Dokumenty wymagane:

• wniosek o przeniesienie pozwolenia na budowę,
• oświadczenie strony, na rzecz której zostało wydane pozwolenie,
• oświadczenie osoby, która przejmuje wszystkie warunki zawarte w wydanej decyzji,
• oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością,
• jeśli budowa została rozpoczęta to kopia dziennika budowy,
• kopia decyzji pozwolenia na budowę,
• dowód wniesienia opłaty skarbowej.