KSNPIT-39 Kalkulator sprzedaży nieruchomości PIT-39

Za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, nieruchomości i praw związanych z nieruchomościami stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Koszty te są corocznie podwyższane, począwszy od roku następującego po roku, w którym nastąpiło nabycie lub wytworzenie, do roku poprzedzającego rok podatkowy, w którym nastąpiło ich zbycie, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku podatkowego w stosunku do tego samego okresu roku ubiegłego, ogłaszanemu przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski". 

W efekcie w kalkulatorze podać należy wartość ponoszonych kosztów - łącznych z tytułu nabycia oraz z tytułu poczynionych nakładów oraz rok nabycia (poniesienia nakładów). Począwszy od roku kolejnego naliczone zostanie i podane, w jakiej wartości koszty te ulegają podwyższeniu. Kalkulator zsumuje wartość tego podwyższenia za wszystkie lata aż do roku poprzedzającego rok odpłatnej sprzedaży nieruchomości lub prawa. 

Łączną wartość, o którą podwyższa się koszty uzyskania przychodu, należy wprowadzić do PIT-39 sumując ją z poniesionymi kosztami i wykazać w pozycji dotyczącej koszty uzyskania przychodów. Nie należy ich osobno wykazywać w PIT-39.